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第152章 改善青楼（第1页）

“张北玄，你太厉害了，实在佩服！”朱标赞叹道。

对此赞誉，张北玄摆了摆手示意不必夸张。

“两位殿下，依我推测，这座青楼最初应该隶属于官方管理。因此沿袭了许多繁文缛节直至今日仍存。”

张北玄抿了口茶，淡然补充说：“我说得没错吧？”

“果然高见。”

朱棣深深吸了一口气，郑重回应，“确实是如此，起初它曾是官营场所，但由于种种因素才逐渐落入私人手中。”

“那么，这家店至今依然要向上交纳部分盈利？”

张北玄微笑着继续询问。

闻言，朱棣和朱标再度感到震惊——张北玄简直如同未卜先知一般准确预测到了一切情况！

“不过，里面工作的女子均签订有正式契约。”

朱棣苦笑一声。

"这是必须的，这些姑娘虽然有契约束缚，可也有不少人贪图美色，不是没人强占青楼姑娘”

“你说的是。”

“另外，这青楼不管是收入还是支出，都要经过官府的同意，殿下要是擅自挪用公款，那可是欺君之罪，即使殿下贵为皇子，也逃脱不了惩处。”

朱棣和朱标面面相觑，两人都是聪明人，自然知道张北玄的意思，这就是告诉朱棣，这种事情可以做，但是不能明目张胆的做。

“受教了，我等佩服。”

朱棣听出了张北玄的弦外之音，不就是不能瞎搞嘛，那他想的把得月楼转型为窑子的想法也轰然倒塌。

“张北玄，既然如此，我们该怎么做呢?”

朱标也问道。

张北玄眼中闪过一丝精芒:“两位殿下还是狭隘了，就算是不买肉，这青楼可以赚钱的法子也多的是。”

张北玄想起后世的高级会所以及洗浴一条龙等等，这些都是暴利的产业，若是糅合到这得月楼，也不是不行。

于是张北玄侃侃而谈:“这得月楼的优秀之处便在于姑娘漂亮，这个漂亮不光指外表，还包括身材、技巧、风格乃至于内涵等等，所谓窈窕淑女君子好求，殿下不妨从这方面下手。”

朱棣和朱标对视一眼，两人眼中都流露出欣喜之色，张北玄的意思他们懂了，这得月楼虽然限制颇多，但是另一方面来说这里姑娘比京城任何地方都要受人追捧。

这里的姑娘可以和客人吟诗作对，也可以围炉煎茶，和那些一上来就裹床单的青楼女子，素质高的不止一星半点。

“多谢张北玄指点。”朱棣激动道。

朱标也是满脸喜悦，他早就有这个想法了，可惜没有门路，也没人脉，根本施展不开

“再者便是装修和分工，既然坐落在这个地段，就要打造地气派，必须要做京城第一青楼。”

“消费方面，根据中高低设置不同档次的区域，每个区域的消费项目和价位一定要有区别。”

张北玄娓娓道，朱棣却有了疑问。

“可是张北玄，这本来这得月楼空间就小，若是还设置低档的消费区域，那岂不是浪费了?”

朱棣的意思是在这地方寸土寸金，他的得月楼只想让达官贵人来消费，因为那些平民的财力显然不够看。

然而张北玄却摇头不止:“殿下，你错了。”

“设置中低档消费区域的目的不是为了赚钱，是为了对比!为的突出最高档消费区域高人一等，现在这些达官贵人最在乎的就是面子，他们最喜欢攀比。”

“而且他们的消费习惯是什么?是品味，是享受，是追求刺激，所以只要设计的足够好，就算是低档消费区域，一样会很热闹，甚至会更加火爆，毕竟这种事情，越是高端越是受到欢迎。”

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