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第135章 人情谈成本售价33万（第2页）

“土地我们是通过正常的招拍挂手续来的，虽然容积率后来调整了一点点，但我的公共部分面积大啊。所以摊到每平方米售价里面，就有1.5万了。

再看看建安成本，虽然不是很高，但我用的材料货真价实，每平方米也有3千多。

关键，我是精装修交房啊，用得都是全世界最高档的材料，每个平方也差不多要8千多。

再加上所得税、增值税、教育附加等等各种税收以及资金成本什么的，我再赚点正常利润，你看每平方米3.3万的售价怎么样？”

秦卿是销售出身，又不懂前期和工程，加上她进入集团高管才几天？耳闻目染还不是很充分。

所以，听唐军年讲了一大通，秦卿也只是听了一个大概。

但是，最后一句“3.3万的售价”秦卿是听懂了。

正因为她听懂了，才不由的略显惊奇的叫了一声：

“3.3万？”

唐军年听到了秦卿的声音似乎有点不满意，立即说：

“我们这里也提供分期付款的服务，可以分三十年付款的。”

其实，秦卿不是觉得价格高，而是吃惊于价格太低。

要知道，他们刚刚看到的那912平方的房子就是七万多的均价。

而且，她是经常来市场调研的，自然知道，这里的房子虽然因为价格原因销售速度并不快，但开盘价就是七万左右，从来没有低于六万的房价。

结果，今天这汤臣集团的老板跑来亲自给自己算账，反倒算出来一个3.3万的价格，这怎么能不让她惊叫出声。

不过，销售侃价的本能还是让秦卿克制了自己占了便宜的想法，这可是汤臣集团老板自己算出来的账单。

“那我们要是不用分期，一次性付款呢？”

秦卿冷静的直面唐军年问道。

她的手一直都挽着凌夜北的胳膊，所以，只有凌夜北才能感受到，此时小妻子激动的心情。

那小手掐着胳膊是真疼啊。

“嗯，一次性付款再享受一个九五折。这可是营销中心的规矩，我虽然是老板，但手里也没有再给凌夫人额外的优惠余地了。”

唐军年两手一摊，示意他的权限到头了。

“老公，我觉得我们可以去现场看一看这套房子。毕竟不亲自感受一下，总是不得劲的。唐总就别辛苦了，我们自己去看看就好。”

秦卿微笑着说完后，拉着凌夜北就要起身去现场看看。

她在心里快速算了一个账，1500平方米，3.3万的单价，再打一个95折，总价4702.5万。

这比他开始预计的7000万购房款可是优惠太多，而且面积也比开始看的912平方要大不少。

看来那个屈总欠自己老公这个人情当真不小。

可是，自己老公就是一个打工的，是什么人情能最少价值七千万？

一丝疑惑从秦卿心头飘过，不过她也没有多想。

反正，老公胆子小，是肯定不会做违法乱纪事情的。

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