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不过段皓轩还是微笑着说道:“我们这里当然卖了,但是单价50000一平米,总价一共是1.72个亿。”
段皓轩只以为他是逗自己玩的,他怎么可能会有将近两个亿的钱。
李全看着这里,这个商城以后肯定还有升值的空间,这些钱其实并不算贵,可是现在不是白日做梦的时候,就算是打死他,他也拿不出1.72个亿,所以必须得认清现实。
李全问道:“那么租一年要多少钱?”
段皓轩听到这个莫名的松了一口气,于是开始给他介绍:“租一年的话,需要1800万,合同可以签三年的,但是第一年必须得一次性付清。”
“1800万?”
李泉觉得这个价格也不算贵,毕竟地方很大,而且位置也特别的好,价格也不算太过离谱。
“段经理,给个低价吧,我是真心诚意的,我是坐飞机特意来到这里的,据我调查,应该没有谁能这么大口气拿下这里吧。”
可是段皓轩还是有些怀疑李泉的实力,虽然说这个价格并不诚心,但他怕的是,等到最后谈好了之后,李泉突然就不干了,那岂不是浪费时间。
段皓轩也不着急和他还价,而是说道:“要不您和我先去地下一层看一下吧,到时候您在做决定,毕竟还有的是时间。”
可是李泉确是很着急,他没有那么多的时间,他还有今天晚上的飞机,那边还有一大堆的事情要自己处理,现在迟迟不肯跟自己说实话,那么就是在怀疑自己的能力了。
于是开门见山的说道:“段经理,我们不用绕那么多的弯子,我知道您现在是怀疑果乐的能力,毕竟是刚开的超市,您怀疑我的实力也是很正常的事。”
这话一说出口,这让段皓轩有些尴尬,自己想的事情完全都被他给看破了。
不过毕竟段皓轩在职场混迹了这么多年,很快就恢复了正常的表情。
然后说道:“李总,1800其实不贵,毕竟我们华联商城位置在闹市,人流量很大,而且附近又有很多的居民楼和一些大学,并且我们这里环境也相当不错,我敢拍着我的胸脯说,我们华联商城的环境绝对可以拍的上名号……”
总之段皓轩是说了一大堆,李泉也没有打断,而是等到他说完之后,直接说出了自己的价格:“1400万。”
段皓轩瞪大了眼睛,好像受到了什么惊吓一般,他竟然敢说出这种价格,整整少了四百万,那怎么可能。
“李总,您不能这样,你这一张嘴就少了四百万,那么您租五年的话,我们就亏损了2000万,如果租十年的话,那么我们就亏损了4000万。”
……
两人就这么谈论了很久,李泉也累了,最后的价格只订在了1680万,这虽然超出了自己的预想。
但这也不单单是价格的问题,还有合同,这份合同是增值合同,虽然上面写的是百分之六,这虽然看着不多,但是要租十年的话,那么可是一笔不小的钱,他怎么可能同意呢。
又经过了一番唇枪舌战之后,最终定价为1650万,增值合同也改成了百分之四。
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